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13.05.2014 - Canone di locazione: il problema del box
Nella dichiarazione dei redditi è necessario inserire i canoni di locazione. Ma cosa deve essere dichiarato quando il nostro inquilino paga un canone unico per l'abitazione e il box e la cantina? Quando questi siano accatastati separatamente. (questo significa che non viene fatta alcuna distinzione di canone per l'appartamento o per il box, nonostante si tratti di unità separate) è necessario indicare l'importo del canone pagato per il box e l'importo del canone pagato per l'appartamento ripartendo il canone in misura proporzionale alla rendita catastale di ogni unità immobiliare.
È possibile utilizzare la seguente formula:
CANONE TOTALE
EURO 10.000,00
EURO 10.000,00
MOLTIPLICATO
X
X
SINGOLA RENDITA
EURO 450,00
EURO 50,00
DIVISO
/
/
TOTALE RENDITE
EURO 500,00
EURO 500,00
QUOTA CANONE RELATIVO
EURO 9.000,00(abitazione)
EURO 1.000,00(box)
in cui:
canone totale: importo totale pagato per un anno di affitto;
Singola Rendita: rendita catastale dell'immobile (reperibile tra i dati catastali);
Totale Rendite: somma delle rendite catastali dei due immobili.
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